毕业季节如期到来，众多大学生即将踏入社会的大门，他们即将迎接的“社会入门课”或许并非职场生活，而是寻找住处。
在现今的租房领域，情形宛如硬币的两面，一边是社交平台和房产中介应用程序上展示的房屋，无不显得干净且诱人；另一边，平台上那些简短的问候语，初看之下，似乎每一位都是友善的租房者。
然而，在这些光鲜亮丽的表象背后，租房市场却饱受虚假房源、甲醛含量超标、奇特隔断设计等诸多问题的困扰，甚至有网民如此描述自己的居住体验——
“白天上班替房东还房贷，晚上回家替房东吸甲醛。”
租房市场的种种问题，仅从房屋设计的多样性中便可窥见一斑。房屋设计之复杂，即便是建筑界的泰斗贝聿铭，也会感到难以应对。
若未曾在一线城市租赁过住所，你恐怕难以想象世间竟有如此众多独特且奇特的房型正待被发现。
脱口秀艺人邱瑞曾在节目中讲述了自己租住过的奇特租房经历。他提到了一套名为“钻石房”的住宅，该房拥有四个“东南角”，踏入其中，仿佛置身于钻石的内部。
该住宅的卫生间形状为三角形，其墙面与地面形成45度夹角，如需使用洗手间，需将身体调整至与墙面角度相匹配的同位角，随后方可顺利进入。
众多网民在听闻这个笑话后不禁捧腹大笑，觉得这仅仅是脱口秀表演者为了戏剧效果而进行的夸张演绎。但那些亲身经历过的人则会意识到，现实生活或许本身就充满了荒谬。邱瑞所说的“钻石房”和“同位角”马桶并非虚构，而是真实存在的。
钻石房家徒11壁，算上门刚好12个面。
厕所的布局完全依照段子所述，人们在如厕时需侧身用力，并调整身体姿态至与地面成同位角，方能顺利将尿液排入马桶中。
在上海某中介发布的看房视频中，部分住宅不仅缺少直角，墙壁空空如也，令人难以置信的是，即便身处自己的居所，一旦醒来，便不得不学会谦卑处世。
@沪漂小Q
为何这类住宅得以存在？在寻求解答之前，我们有必要先介绍一个独特的群体——即二房东。
二手房东，亦称二房东，他们首先向原始房东租赁整栋住宅，随后对房屋进行装修和改造，将其分割成若干部分，最后将这些分割后的空间转租给他人，以此从中获取利润。
他们可以以6000元租金租下整个三居室，接着通过搭建隔断、进行简易装修等手段，创造出额外的房间，然后将每个房间以2500元的价格分别出租出去，这样一来，二房东每月便能够额外赚取1500元的租金差额。
如果他能再把顶楼、走廊等位置爆改成单间，那收入就更多了。
都市土地价值高昂，可供居住的区域极为有限。随着年轻人源源不断地涌入，他们需要寻找住所。在通勤、收入等多重条件的考量下，为了留在城市，他们面临的选择并不多，有时甚至不得不舍弃诸多要求。这种情况下，年轻人自然成为了二房东的主要目标客户群体。
提及的那处同位角厕所，很可能源自顶层空间的改造。由于房屋的基底结构不可变动，因此经过多次改造，出现了越来越多的奇特户型。例如，需先经过厕所再进入卧室的房间布局。
实际上，只要所处位置足够中心，即便是奇特的结构或是简陋的环境，也能吸引到愿意购买的人。就有这么一位分享者，他介绍了一处这样的住所：设有天台床位、露天洗手台，而合用的厨房和卫生间则需要进入楼内与房东共同使用。
然而，这座住宅虽位于上海巨鹿路，其租金却高达每月1200元。考虑到地理位置，您是否觉得这所房子顿时显得更加“光彩夺目”了呢？
还有在楼梯拐角就看到一张大床的。
此为复式结构的青年公寓；而那些缺乏情商的中介，却将其描述为经过楼梯间改造的空间。
登上天台后，我们不妨转而观察地下室。在这些由二房东翻修的房屋中，不少是由地下室和储藏室转变而来的出租屋。这些住所最显著的特点是空间“矮小”，因此人们常常将其戏称为“矮人房”。
矮人房的空间高度普遍不足1米8，甚至有些地方仅有1米5，身高稍高的人走进去时不得不弯腰。
若前述两种做法尚可视为因地制宜，针对环境特点进行适当调整以拓宽应用领域，那么众多二房东的改造重点便在于在狭小的空间里实现价值的最大化。
如今租房市场普遍追求一室一卫的格局，因此很多人将床与马桶安排在同一空间内，仅需880元即可即刻体验套间生活。换句话说，那些热爱如厕的朋友们，确实是幸运至极。
若住宅面积有限，仅能容纳一扇极窄的入口门——即便如此亦无大碍。通过巧妙利用层高，可打造出loft空间，底层为卫生间和浴室，而上层则设为卧室，配有舒适的床铺。尽管窗外无树木景观，却能欣赏到楼道风景，同时亦兼顾了楼道的安保需求。
看到此处你可能会问，这样的房子真的能住吗？答案是可以的。
有些网友在短视频平台上频繁分享自己居住的这种小型公寓的vlog，他们将其称为“棺材房”。该房屋除了用于休息的房间外，旁边仅设有一个卫生间隔间，而她还在马桶前放置了一个小冰箱，冰箱上摆放着锅具，这样她平日里也能烹制一些食物。
屋内空间狭小，行动起来颇为不便，走动两步便觉吃力。她的洗手间虽设有窗户，但窗外却仅是空调设备。有网友因此调侃，空调机的居住空间似乎都比他本人宽敞。
这位网友曾在“棺材房”中居住了六个月之久，她戏谑地自称为“鼠鼠总裁”。然而，她最终还是选择离开了上海，那里的生活百态，唯有她本人能够深刻感悟。
自然，并非每栋住宅都拥有奇特的设计。在当前的租赁市场里，不乏那些外观略显陈旧、空间狭小的房屋，但内部却进行了精致的装修。这类房屋往往标榜为专为年轻人设计，不仅设计精良、设施完备，而且出租费用远低于同类房产，显而易见，它们是当之无愧的“性价比之冠”。
一位房产经纪人通过网络平台发布了这一套住宅信息，尽管其入口显得有些陈旧，但内部实则别有洞天。屋内保持着整洁与清爽，装修采用了简约而现代的格调，厨房与卫生间的设计都十分得体，且采光和视野都非常不错。
遇到这样的房子，你是不是在心里大加分？
但是这样房子的评论区，高赞评论只有五个字：串串房，别住。
“串串房”亦称作“陷阱房”，众多炒房者常以低价购入老旧住宅或毛坯房，随后以极其节省成本的手段对房屋进行翻新，最终以精装修房屋的价格出租或出售，从中获取利润差。
这种住宅深受年轻群体的喜爱，原因在于它们普遍采用了时下流行的网红风格进行装修，室内所配备的家具、电器、窗帘以及壁纸等均属于新品，使得入住者能够轻松实现即买即住。
这些住宅主要分布在老旧的住宅区，而这些区域地理位置优越，且靠近地铁站点，所以它们恰好能够满足年轻租客上下班的出行需求。
若忽略有毒物质含量超标可能引发的健康风险，“连排式”住宅对现代租房者而言，无疑是一个完美的选择。然而，“连排式”住宅这一概念仅在近两年内逐渐为人所知，因此，众多租户往往是在身体出现不适症状后，才恍然大悟，意识到问题的根源在于所租住的房屋。
这种房子虽然外表看起来装修得很精致，但实际上使用的装修材料和家电家具都是低廉的，甚至有些是杂牌货。因此，“串串房”的居住环境很容易滋生甲醛、苯等有害物质。在这样的房子中长期居住，轻则会出现头晕、头痛、恶心呕吐等症状，严重的话甚至可能导致白血病。
去年七月，媒体披露了一起相关事件。一名名叫王某的打工人入住出租屋后身上出现了大量红斑，经检测机构检测，发现该房屋的甲醛含量超过了标准。随后，王某将房东告上了法庭，最终法院判决房东需向王某赔偿总计3000元的各项费用。
实际上，入住“串串房”后若要维权，所需付出的代价相当高昂。租户需先证实自身身体不适与房屋内甲醛含量超标之间确有直接联系，并且还需提供相应的甲醛检测报告。鉴于空气质量数据是不断变化的，租户需在发现空气质量问题后立即进行检测，且最好是在双方见证下进行。
维权之路对“串串房”问题来说异常艰难，因此众多租户更倾向于从源头入手，力求避免租住此类房屋。他们还积累了不少宝贵的经验和教训。
例如，需检查屋内是否存在刺鼻气味、是否留有居住者的迹象、是否拥有近期的水电使用记录等等。
这些举动虽然看似草木皆兵，实则反映了租客面对信息不透明的房源时的无奈抵抗。
房源之外，房屋中介机构的角色在某种程度上显著提升了租客寻觅理想住所的挑战。有过租房经历的人士都深知，在挑选中介时，运气同样扮演着关键角色。中介市场中不乏擅长“表演”的从业者，他们甚至被戏称为“中介影帝”。
中介影帝的关键本领在于巧妙地制造信息不对称。他们起初以极低的价格吸引租客，约定线下会面，随后却告知租客房源已无，进而将他们真正意图推广的房源推销出去。
主打的就是一个沉没成本。
他们自然不会一开始就向租户透露已找到更昂贵的房源，这便要求他们展现出高超的演技。首先，他们需传达出自己手头还有其他选择的信息，接着，他们需向租客巧妙地暗示，租金将略高于预算，然而，这个“略高”究竟是指800元还是1000元，他们并未明确告知。
还有一类影帝中介会变换自己的身份以满足当下租客的需求。
如今许多年轻人在租房时倾向于选择直接与房东签约，部分中介机构甚至冒充房东身份，将中介服务费巧妙地融入租金之中，声称是物业管理费，使得租户在不知不觉中支付了这笔费用。
当然，尽管我们作为旁观者能够体会到底层中介工作人员的艰辛，然而这毕竟是一种欺诈行为。
先前所提及的角色扮演式中介仅限于促成单一交易，然而，还有部分不法中介公然假扮房东身份，骗取租客钱财后便消失无踪。
有网友揭露了一宗相似的案例。该房子每月租金为2000元，中介冒充房东声称若租客一次性支付半年的租金，租金可降至1600元。租客同意并支付了款项，但中介却携款潜逃。等到真正的房东察觉到问题时，租客已入住其中，这才意识到中介的欺诈行为。
观看该视频的评论区里，有网友戏谑指出，2000元的房租降至1600元出租，这显然不合常理，让人难以置信的是，租客竟然也对此深信不疑。
这正是租房市场困境的一个缩影。众多租户对市场状况缺乏了解，甚至对自己的具体需求都模糊不清。本应协助租户整理需求、推荐优质房源的房产中介，如今却为了达成业绩目标，只注重表面工作，忽视专业素养，转而追求形式上的突破。
实际上，对于租房市场存在的诸多问题，相关部门已经制定并实施了一系列规范和条例，旨在保障租户的合法权益。
今年六月，住建部颁布了新的市场整顿政策，规定租金年增长上限为5%，同时限制押金不超过一个月的租金，并强制要求将押金存入银行监管账户或通过指定平台进行托管。此外，所有新签订的租赁合同必须通过统一的电子合同平台进行，确保实现“一房一合同”的追溯管理。
所有的这些规定，不管对租户还是房东，都是一种保障。
自然，租赁市场的种种弊端不仅让租房者感到困扰，众多房产中介从业人员同样承受着不少压力。
从业人员透露，中介机构通过虚假房源来吸引客户的现象，实际上揭示了房产中介行业所面临的困境。在经济整体下滑的形势下，前来看房的人减少，中介机构普遍缺乏资金去购买昂贵的流量曝光服务。此外，他们手中的房源大多为普通民房，无论是装修还是环境，都无法与网络上那些备受关注的“网红款”相媲美。
为了在实体场所吸引潜在客户，众多中介机构纷纷采取各式各样的手段来吸引一波关注，先将客户纳入自己的视野，随后再向他们推荐租房服务。
租客觉得是“骗”，中介看来是无奈的“生存之道”。
说到底，不管是从房型、价位还是所处地段来看，找到让人满意的住处，最关键的是信息的真实性，确保没有虚假。那些在一些人眼中几乎无法居住的怪异房型，对于另一些人来说，或许正是他们梦寐以求的理想住所。
有人在网络上展示了一套位于上海浦东的独立别墅，其装修风格为毛坯，让人一看便皱眉。然而，月租仅需600元，而且安全问题也可置之不理，因为即便是小偷光顾，也得支付200元才能离开。
中介给它的介绍词就是：它不嫌你穷，你不嫌它破。
一语揭示了双向选择的精髓。租房过程实为供需双方的精确匹配，信息的公开透明至关重要。
正因为这样，我们得以目睹社交平台上接连出现的避坑指南和心得分享，这些由用户自发产生的信息逐渐填补了租房市场的信息空白，使得原本浑浊不堪的租房环境逐渐变得透明起来。
不管外界条件怎样演变，人们在寻觅住所时，所追求的并非仅仅是四壁和一顶屋顶，而是那个能够承载他们对生活所有憧憬的“家”。
每一次明智的租房选择，都是对理想生活的一次投票。
毕竟，房子是租来的，但生活不是。
